ARRENDADOR
- Nuestro objetivo: será finalizar la gestión de alquiler con éxito, encargándonos para ello de todos los trámites necesarios hasta el final. Aunamos los intereses de arrendador y arrendatario, con el fin de alcanzar acuerdos satisfactorios para ambas partes.
- Si es Vd. propietario de una vivienda y desea que le alquilemos la vivienda, lo haremos a uno de nuestros clientes que mayormente son expatriados de las principales empresas multinacionales de la zona, Embajadas y bancos.
- Valoración de inmuebles: En F.C.I elaboramos un completo estudio de mercado de la zona para que usted pueda evaluar la situación de manera objetiva, y en base a los resultados, le proponemos un precio de alquiler.
- Reportaje gráfico: Realizaremos un reportaje exhaustivo de la propiedad, para ahorrarle visitas innecesarias, y así sabiendo las necesidades del posible arrendatario, mostraremos su vivienda garantizándole total discreción en la operación.
- Presencia en webs y portales inmobiliarios: Desde F.C.I informamos puntualmente a nuestros clientes de las acciones de publicidad, marketing y comunicación que realizamos. Además, estamos presentes en todos los portales inmobiliarios, así como en las principales webs inmobiliarias.
- Informe semanal: Semanalmente pasaremos al cliente un informe detallado de cómo va desarrollándose el alquiler de su vivienda: nº de días que lleva en alquiler, nº de llamadas recibidas, nº de veces que ha sido vista en internet, nº de visitas que hemos realizado con clientes e impresiones de cada uno de ellos, efectividad de los medio, etc. Y así, con toda esta información, juntos podremos tomar la decisión más conveniente en cada momento.
- Servicio de “puesta a punto”: Algunas veces aconsejamos a nuestros clientes hacer una “puesta a punto” de su vivienda antes de ponerla en alquiler. Dar una mano de pintura, acuchillar y barnizar suelos o hacer pequeñas reparaciones, mejora sensiblemente el aspecto del inmueble y facilita su alquiler, evitando en muchos casos, hacer descuentos mayores. Un “lavado de cara” es una inversión menor que suele dar muy buen resultado.(*)
- Asistencia legal para el alquiler: Nuestros profesionales podrán asesorarle en todos los trámites legales necesarios para alquilar su vivienda con total garantía: Recomendaciones / gestiones para la “puesta a punto” de la vivienda – Inventario de la vivienda –Redacción del contrato de alquiler según los acuerdos alcanzados entre las partes – Recogida y verificación de informes de solvencia del cliente interesado en arrendar – Tramitación de seguro de impago si el propietario así lo pidiera – Coordinación y asistencia en la firma.
- Asesoramiento fiscal: Debido al impacto fiscal que puede acarrear el alquiler de una vivienda, es importante contar con un buen asesoramiento. F.C.I tiene un equipo altamente cualificado que podrá recomendarle la mejor solución fiscal.
- Certificado energético: Desde el 5 de abril de 2013, publicado en el BOE y por decreto Ley, todas las viviendas o locales (construidas antes de 2007) que se vendan o alquilen han de tener un certificado de eficiencia energética. En F.C.I contamos con profesionales cualificados que se encargarán de realizar el certificado energético a su vivienda ahorrándole tiempo en gestiones.(*)
- Servicio de mudanza: Realizamos tanto grandes mudanzas de pisos y chalets, como pequeñas mudanzas de apartamentos y portes. Nuestra empresa de mudanzas se encarga desde el embalaje de todos los contenidos de los muebles, vajillas, cristalerías, libros, prendas de vestir, etc., hasta el desmontaje y montaje de toda clase de muebles.(*)
- Servicios de limpieza: Nuestro objetivo es ofrecerle el mejor servicio de limpieza aportando soluciones técnicas avanzadas y especializadas en cada una de las posibles necesidades que nuestros clientes tengan (limpiezas de obra, generales, de mantenimiento o especiales).(*)
- Servicio de gestión total del alquiler: Disponemos de un servicio exclusivo de gestión total del alquiler, solicite mas información.(*)
- (*) Servicios no incluidos en los honorarios de gestión. Se realizan por encargo del cliente y bajo presupuesto.