VENDEDOR
- Nuestro objetivo será finalizar la gestión de venta con éxito encargándonos para ello de todos los trámites necesarios hasta el final. Aunamos los intereses de compradores y vendedores con el fin de alcanzar acuerdos satisfactorios para ambas partes.
- Valoración de inmuebles: En F.C.I elaboramos un completo estudio de mercado de la zona para que usted pueda evaluar la situación de manera objetiva, y en base a los resultados, le proponemos un precio de venta.
- Reportaje gráfico: Realizaremos un reportaje exhaustivo de la propiedad, para ahorrarle visitas innecesarias, y así sabiendo las necesidades del posible comprador, mostraremos su vivienda garantizándole total discreción en la operación.
- Presencia en webs y portales inmobiliarios: Desde F.C.I informamos puntualmente a nuestros clientes de las acciones de publicidad, marketing y comunicación que realizamos. Además, estamos presentes en todos los portales inmobiliarios, así como en las principales webs inmobiliarias.
- Informe mensual: Mensualmente pasaremos al cliente un informe detallado de cómo va desarrollándose la venta de su vivienda: nº de días que lleva a la venta, nº de llamadas recibidas, nº de veces que ha sido vista en internet, nº de visitas que hemos realizado con clientes e impresiones de cada uno de ellos, efectividad de los medio, etc. Y así, con toda esta información, juntos podremos tomar la decisión más conveniente en cada momento.
- Servicio de “puesta a punto”: Algunas veces aconsejamos a nuestros clientes hacer una “puesta a punto” de su vivienda antes de ponerla a la venta. Dar una mano de pintura, acuchillar y barnizar suelos o hacer pequeñas reparaciones, mejora sensiblemente el aspecto del inmueble y facilita su venta, evitando en muchos casos, hacer descuentos mayores. Un “lavado de cara” es una inversión menor que suele dar muy buen resultado.(*)
- Asistencia legal para la venta: A veces, la venta viene provocada por una herencia, un conflicto en un proindiviso, un divorcio, o sencillamente un deseo de vender el inmueble. Independientemente de cuál sea la causa, contar con asistencia legal profesional puede evitar sustos innecesarios.
- Asesoramiento fiscal: Un inmueble es el bien más caro que solemos poseer en términos económicos. Es por ello, que un buen asesoramiento fiscal, es muy recomendable para conseguir que dicha venta provoque los mayores beneficios para el propietario.
- Certificado energético: Desde el 5 de abril de 2013, publicado en el BOE y por decreto Ley, todas las viviendas o locales (construidas antes de 2007) que se vendan o alquilen han de tener un certificado de eficiencia energética. En F.C.I contamos con profesionales cualificados que se encargarán de realizar el certificado energético a su vivienda ahorrándole tiempo en gestiones.(*)
- Servicio de mudanza: Realizamos tanto grandes mudanzas de pisos y chalets, como pequeñas mudanzas de apartamentos y portes. Nuestra empresa de mudanzas se encarga desde el embalaje de todos los contenidos de los muebles, vajillas, cristalerías, libros, prendas de vestir, etc., hasta el desmontaje y montaje de toda clase de muebles.(*)
- Servicios de limpieza: Nuestro objetivo es ofrecerle el mejor servicio de limpieza aportando soluciones técnicas avanzadas y especializadas en cada una de las posibles necesidades que nuestros clientes tengan (limpiezas de obra, generales, de mantenimiento o especiales).(*)
- (*) Servicios no incluidos en los honorarios de gestión. Se realizan por encargo del cliente y bajo presupuesto.